Bauherren-Beratung bei Neubau & Altbausanierung
Wenn Sie neu bauen wollen oder eine Altbausanierung durchführen , ist es wichtig genau zu wissen, ob Sie Ihr geplantes Vorhaben in der von Ihnen gewünschten Art und Weise durchführen dürfen.
Rechtzeitig vor Baubeginn bzw. vor einem Kauf sollten Sie alle wichtigen Rahmenbedingungen für Ihr Projekt klären.
Ich biete Ihnen bereits vor der Planungsphase eine fundierte und fachgerechte Beratung an:
- Bauherrenberatung zur Klärung aller baurechtlichen Fragen
- Möglichkeiten und Grenzen bei vorhandenen Bausubstanz
- Nutzungsperspektiven der Bauherrenschaft
- Kostengrenzen und Finanzierungsvorgaben
- Rechtzeitige Berücksichtigung der möglichen Auflagen von Bauaufsicht und Denkmalpflege
Bei der Altbaumodernisierung bewegt man sich in viel engeren Grenzen als bei einer Neubauplanung.
Die vorhandene Bausubstanz schafft klare Vorgaben, die unbedingt beachtet werden müssen, sollen die Kosten nicht ins Uferlose steigen.
Aus diesem Grunde müssen so früh wie möglich alle entscheidenden Parameter festgelegt werden.
Vor allem die vorhandene Bausubstanz muss zweifelsfrei analysiert, die maßliche und technische Bestandsaufnahme sorgfältig durchgeführt sein.
Egal ob Alt- oder Neubau, ich empfehle Ihnen, sich vorher vom kompetenten Sachverständigen beraten zu lassen, damit die Vorgaben aus dem Bau-Umfeld oder dem Geltungsbereich eines Bebauungsplans in Ihre Wünsche umgesetzt werden können, bzw. um zu prüfen, ob nach dem geltenden Baurecht eine Umsetzung der baulichen Maßnahmen überhaupt nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen ist.
Vor dem Grundstückskauf berate und informiere Sie gerne über alle örtlichen Auflagen für Ihr geplantes Bauvorhaben und kläre für Sie alle offenen Fragen, die für alle weiteren Schritte wichtig sind.